Freitag , 23 Juni 2017
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Enormes Sparpotenzial: Immobiliensuche im Internet

Enormes Sparpotenzial: Immobiliensuche im Internet

Immobilien im Netz bieten gute Vergleichsmöglichkeiten

In Zeiten der sogenannten Euro-Krise sehnen sich viele Menschen nach einer sicheren Kapitalanlage. Immobilien steigen daher in der Gunst der Anleger, da sie seit Jahren gute Renditen einfahren und einen enormen Wertzuwachs verbuchen. Das Deutsche Institut für Wirtschaftsforschung (DIW) prognostiziert für 19 von 25 deutschen Großstädten einen weiteren Preisanstieg und ein Ende der Wertsteigerung ist nicht in Sicht. Doch wie findet man eine passende Wohnimmobilie? Immobilienmakler oder doch Eigenrecherche?

Zeitersparnis bei der Immobiliensuche im Netz ist hoch

Der Normalfall ist so: Kapitalanleger wenden sich an ihre Bank, einen Finanzberater oder einen Immobilienmakler, um sich geeignete Objekte vorstellen zu lassen. Dies ist jedoch mit einem hohen Zeitaufwand verbunden. Termine müssen vereinbart und eingehalten werden, was mit dem Berufsleben oftmals schwer zu vereinbaren ist. Zahlreiche Immobilienportale bieten hier dem Interessenten eine Vielzahl an Wohnhäusern oder Eigentumswohnungen. Sicherlich fehlt hier der persönliche Beratungsansatz, jedoch helfen die Webseiten sehr, sich einen ersten Eindruck über den Preisspiegel sowie die Objektbeschaffenheit zu machen.

Nicht nur spezielle Portale, sondern auch Immobilienmakler kommen dem allgemeinen Anspruch der Anleger entgegen, sich vorab über einzelne Objekte zu informieren. Immobilienanzeigen werden digital aufbereitet und im Netz mit einer entsprechenden Filterfunktion nach Preis, Stadt oder Art der Immobilie zur Verfügung gestellt (wie dieses Beispiel zeigt). Kurzexposés geben dem Interessenten einen unmittelbaren Eindruck von den Räumlichkeiten und der Bausubstanz.

Immobilienportale: Vergleichen lohnt sich

Die Immobiliensuche im Internet bietet für Käufer ein hohes Sparpotenzial. Diverse Plattformen bieten den Interessenten einer Wohnimmobilie die Möglichkeit, verschiedene Objekte miteinander zu vergleichen oder Einsicht in die aktuellen Verkaufspreise zu haben. So bietet ein bekanntes Immobilienportal eine Übersicht über die Kaufpreise der Objekte gestaffelt nach den jeweiligen Stadtvierteln. Käufer mit einem begrenzten Budget finden so ein Wohnhaus oder eine Eigentumswohnung in zentraler Lage, ohne die Finanzen zu übersteigen (siehe Abbildung):

Kaufpreise für Wohnhäuser in der Region Düsseldorf (Quelle: immobilienscout24.de)

Fazit: Immobilienkauf erst nach grundlegender Recherche

Angesichts der steigenden Immobilienpreise und den damit verbundenen Gewinnen bei einem Investment sollten sich Kapitalanleger vor einem Immobilienkauf grundlegend informieren. Das Internet bietet durch zahlreiche Immobilienportale und Datenbanken von Immobilienmaklern zahlreiche Möglichkeiten, sich über die Miet- und Kaufpreisentwicklung schlauzumachen und somit überteuerte Immobilienangebote auszuschließen. Zudem bieten die Erkenntnisse eine gute Grundlage, Preise beim jeweiligen Verkäufer zu verhandeln.

Schwarze Schafe gibt es immer dort, wo Geld zu verdienen ist. Die Immobiliensuche im Internet erfordert ein gesundes Maß an Vertrauen. Außerordentlich günstige Angebote weit unter dem Preisspiegel sollten immer mit Vorsicht zu genießen sein und erst nach umfassender Prüfung ins Auge gefasst werden. Hier hilft das Internet ebenso.

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